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杭州余杭高层次人才购房补贴、租赁补贴申请指南

更新时间:2020-06-30 00:00:00点击:

  一、受理对象

  余杭区企事业单位及其他组织中经人力社保部门认定的A类、B类、C类、D类、E类、F类人才。

  二、保障方式

  本次人才住房保障方式为购房补贴、租赁补贴两种。

  购房补贴:1.区内无房户申请:指A类、B类、C类、D类人才在杭州市区或我区购买商品房(住宅),以及E类人才在我区购买商品房(住宅)时,区财政给予规定标准的货币补贴。2.区内有房户申请:指A类、B类、C类、D类、E类申请对象在区内购买商品房(住宅)的可减半享受区财政给予的货币补贴,补贴标准最高不超过购房款25%。

  租赁补贴:指A类、B类、C类、D类人才在杭州市区或我区租住市场房源,以及E类、F类人才在我区租住市场房源时,区财政给予规定标准的货币补贴。

  三、申请条件

  1.购房补贴的申请对象须在我区用人单位工作满3年(含)以上或与我区用人单位签订5年(含)以上全职正式聘用服务合同,且已连续在我区缴纳社会养老保险或个人所得税或公积金,属创业人员的,应持有我区营业执照和半年(含)以上企业完税证明;个人、配偶及未成年子女在我区未享受相关住房优惠政策。

  2.租赁补贴的申请对象须与我区用人单位签订全职正式聘用服务合同,且已连续在我区缴纳社会养老保险或个人所得税或公积金,属创业人员的,应持有我区营业执照和半年(含)以上企业完税证明。个人、配偶及未成年子女在我区未享受相关住房优惠政策,且从2014年10月20日(含)至申请之日期间在我区无住房。

  四、补贴标准


类别无房户购房补贴(万元)有房户购房补贴(万元)租赁补贴(元/月)备注
A类一人一议一人一议一人一议-
B类120604000购房补贴或租赁补贴二选一
C类100503200购房补贴或租赁补贴二选一
D类80403200购房补贴或租赁补贴二选一
E类20102500购房补贴或租赁补贴二选一
F类--1600-


  注:1.教育、卫生、文化人才按各自人才政策享受相应的住房优惠政策。

  2.面向北京大学、清华大学等重点高校,以及面向海外招聘的人员,补贴享受标准以招聘公告为准。

  五、申请流程

  1.人才认定。符合《杭州市高层次人才分类目录》的,使用企业统一信用代码在政务服务网上登录申请;符合《余杭区高层次人才分类目录》的,使用企业CA账号在余杭区人力社保局网上办事大厅申请。

  2.提出申请。

  网上申请:通过余杭区人力资源和社会保障局网上办事大厅进行申报。(申报路径:个人用户登录→进入用户中心→业务办理→人才服务→高层次人才购、租补贴申请)

  线下申请:申请人如实填写《杭州市余杭区人才购房补贴/租赁补贴申请表》,并持其他相关材料(详见申请表后填表须知),经镇街、开发区或主管部门盖章后,报区住建局。

  3.资格审核。相关部门对申请人的基本情况联合审核。

  4.资格公示。区住建局会同区委人才办、区人力社保局将符合条件的申请人名单在媒体上公示7天。

  5.资格认定。经公示无异议的,按照最终名单核发《杭州市余杭区人才享受购房补贴资格证》、《杭州市余杭区人才享受租赁补贴资格证》。

  6.补贴发放。区住建局负责购房补贴、租赁补贴发放事宜。人才在区内购房的,补贴一次性发放;在杭州市区购房的,签订购房补贴发放协议后,发放补贴额的20%,此后五年在符合条件的情况下,每满12个月,发放补贴额的15%、15%、15%、15%、20%;租赁补贴金额以月为单位计算,按季度发放至人才个人账户。

  六、其他

  1.受理方式。余杭区高层次人才购、租房补贴实行日常受理。

  2.人才个人、配偶及未成年子女在区内的住房是指:申请家庭在区内的住宅(含预售合同备案)、区内批地建房(含批建份额)、区内多高层公寓(含预备案)等可用于实际居住的住房。

  3.相关住房优惠政策是指:(1)已享受的我区实物型、货币型人才房、安家费补贴;(2)已享受的区内其他人才相关住房。

  4.已享受区内毕业生生活安家补贴、公共租赁住房政策、区内其他人才相关补贴政策的申请家庭,不得再申请租赁补贴,申请购房补贴的,需停止享受相应政策,并扣除已享受的政策优惠。

  5.享受购房补贴的人才,自享受补贴起(即补贴协议签订之日起)在我区累计服务满5年后,该住房即可上市交易。

  6.区住建局在购房补贴、租赁补贴发放前对保障家庭的房产、就业及其自行递交的材料进行监督核查,不符合条件的,取消其保障资格,补贴停止发放。

  7.该文件出台前已审批通过的购房补贴家庭按原政策执行,如放弃原保障资格,自放弃之日起两年内不得再次申请高层次人才住房保障。租赁补贴标准自2019年7月起进行调整。

  8.本通告未明事项,由区委人才办会同区人社局、区住建局负责解释。

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杭州租房补贴续发要求(图1)


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